75% de los residentes de Santa Marta no viven en casa propia: Camacol

En la tarde de este martes se llevó a cabo en el hotel Zuana Beach Resort el foro ‘Santa Marta Ciudad de Calidad’ organizado por la Cámara colombiana de la Construcción -Camacol- , en donde se dieron cita estudiantes, docentes, empresarios y miembros del gremio de la construcción de la ciudad para debatir temas de interés para este gremio, así como invitados nacionales como  el Secretario del Hábitat de la Alcaldía de Bogotá, Guillermo Herrera y Manuela García, del Instituto Social de Vivienda de la Alcaldía de Medellín.

El evento estuvo basado en el marco del proyecto ‘Construyendo Colombia desde las Regiones’ de Camacol cuyo propósito es poner en la agenda de las autoridades locales, nacionales, la academia y las empresas, los temas estratégicos que necesitan ser trabajados en pro de la ciudad.

En palabras más sencillas, en el foro se trataron temas sobre la importancia de estipular políticas públicas que se incluyan en el Plan de Ordenamiento Territorial -POT-, la cual buscan sea generosa con el desarrollo socioeconómico de la ciudad, fomente la seguridad jurídica y de garantías para quienes invierten en la ciudad, así como avanzar en la solución del acueducto y alcantarillado de Santa Marta desde los aportes que puede generar el sector constructor.

El arranque de la jornada estuvo a cargo de Javier Quintero, gerente de Camacol Santa Marta, quien aseguró que la entidad busca apostarle a la ciudad y encontrar la manera de que esta crezca de forma sostenible y organizada pensando siempre en el bienestar común.

De acuerdo con Quintero, actualmente Santa Marta cuenta con una oferta de alrededor de 2 mil 659 viviendas de las cuales 355 son de interés social, lo que representa el 13% de la oferta inmobiliaria de la ciudad.

“Es por eso que desde la gestión gremial de Camacol se ha identificado que es necesario avanzar en la consolidación de áreas urbanas compactas y habilitación del suelo urbanizable necesario, adecuada oferta de servicios públicos, normatividad clara en materia de construcción que facilite el desarrollo de nuevos proyectos de interés social prioritarios en el departamento del Magdalena”, aseguró Quintero.

El gerente de Camacol además señaló que “actualmente el 75% de los residentes de la ciudad no cuentan con una vivienda propia. Sabemos que el compromiso de generar alianzas con el sector público, la academia, la sociedad civil, permitirá desarrollar proyectos de gran impacto en la ciudad ya que la actividad edificadora contempla alrededor del 17% del empleo de Santa Marta a través de 30 sectores productivos asociados”.

Por eso, el fin del foro, evento en el cual fueron invitados los candidatos a la Alcaldía de Santa Marta, es generar mancomunadamente una agenda pública con las autoridades locales para así promover turismo, generar empleo pero también realizar una gestión del suelo y trabajar en el sector constructivo para el beneficio de los ciudadanos y no solo de las empresas privadas.

Seguimiento.co estuvo presente en el foro y dialogó con Rubén Jiménez, miembro de una de las empresas de construcción más antiguas e importantes de la ciudad, Constructora Jiménez, quien aseguró que desde el gremio son muchos los factores que se tienen pendientes y no solamente como gremio sino con el tema del POT de la ciudad.

Hoy hay en la ciudad hay alrededor de 27 planes parciales con 3 prácticamente en aprobación.  Nosotros como gremio y como ciudad tenemos una falencia muy grande y es con el tema de infraestructura, servicios públicos, movilidad, expansión urbana, entonces vienen unos panelistas invitados de Bogotá y Medellín y es importante saber lo que ellos han hecho y eso cómo se puede aplicar a Santa Marta, destacó Jiménez.

Rubén además aseguró que hoy la problemática se basa sobre todo en la poca seguridad jurídica y el tema de servicios no solo con la energía sino con el agua, el alcantarillado que es importantes para que un inversionista decida venir a Santa Marta.

“Se están perdiendo los subsidios con el tema de viviendas de interés social porque la tierra hoy de expansión urbana no está habilitada porque no tiene infraestructura de movilidad y mucho menos servicios públicos y si no tiene esos dos aspectos básicos pues no se pueden hacer viviendas de interés social”, fue el mensaje que quiso destacar Rubén Jiménez.

El miembro de Constructora Jiménez además señaló que “esos subsidios se están llevando a Barranquilla, Bogotá, Bucaramanga, Medellín y Santa Marta que tenemos un déficit de prácticamente el 44% de vivienda son subsidios que se van a la basura entonces es ver cómo se hace una trazabilidad a mediano y largo plazo y por eso el POT es importante porque una vez se trace ya hay una seguridad jurídica hacía dónde va el crecimiento en la ciudad”.

Por su parte, el Secretario del Hábitat de la Alcaldía de Bogotá, Guillermo Herrera, le dijo a este medio digital que “la clave para mejorar como ciudad es que haya entendimiento. Que como sociedad haya un acuerdo importante sobre qué es lo que debe hacer la ciudad, en qué debe priorizar la inversión, cómo debe garantizar la seguridad jurídica y cómo se  puede promover la participación del sector privado y cómo beneficiar los grupos más vulnerables de la ciudad y en el fondo lo que tiene que haber voluntad política. Las problemáticas en las ciudades son distintas pero la solución es la misma: pongámonos de acuerdo”.