“Con falsas denuncias buscan evadir pagos pendientes”: constructor de Rodadero White

La controversia que desde hace varios años rodea al edificio Rodadero White (RW), también conocido como Puerto Bay, ubicado en el exclusivo sector de Rodadero Sur, surgió luego de que algunos compradores del proyecto manifestaran presuntos incumplimientos relacionados con la entrega y escrituración de los apartamentos. Ante esta situación, el constructor Deibys Urieles Sierra decidió entregar su versión de los hechos a Seguimiento.co y aseguró que el edificio desde abril de 2025 cuenta con reglamento de propiedad horizontal, personería jurídica y su respectiva póliza de seguro de copropiedad.

Según explicó, durante ese mismo mes fueron convocados los propietarios para adelantar la suscripción de las respectivas escrituras. Posteriormente, en noviembre de 2025, con el 71% de los apartamentos escriturados y registrados, se realizó la primera asamblea general de copropietarios, en la que fueron elegidos el administrador y el consejo de administración. El arquitecto manifestó que, detrás de las denuncias presentadas en su contra existirían intereses relacionados con el no pago de saldos pendientes, obligaciones económicas de algunos apartamentos y el control administrativo y operativo del edificio. Esta situación, afirmó, hace parte de los procesos que actualmente están siendo revisados por las autoridades competentes.

La denuncia presentada ante la Fiscalía

De acuerdo con los documentos conocidos por este medio, cursa una denuncia penal presentada por el arquitecto ante la Fiscalía General de la Nación contra tres personas por presuntos hechos relacionados con acceso abusivo a sistemas informáticos, calumnia, manejo de información empresarial y posibles afectaciones patrimoniales. Según Urieles Sierra, la divulgación de información y señalamientos que considera falsos le habrían generado afectaciones económicas.

Al consultar el proceso, identificado con la noticia criminal No. 470016001020202310788, que permanece activo y en fase de indagación, este registra como personas vinculadas a Iván Darío García Ospina, Keyla Liduska Jiménez Guerrero y Johana Cruz Cubides.

“El edificio Rodadero White es un proyecto rentable por su ubicación estratégica cerca al mar. Mientras se presentaban estas situaciones, entre 2022 y 2024, el edificio ya estaba generando importantes ingresos mediante operaciones de renta turística”, afirmó el constructor.

Actuaciones adelantadas dentro de la investigación

Los documentos entregados incluyen actuaciones realizadas por la Fiscalía y la Policía Judicial dentro del proceso. Entre ellas aparecen citaciones, consultas en bases de datos, verificaciones y recolección de elementos documentales considerados relevantes para la investigación. Según el informe de Policía Judicial, las personas mencionadas dentro de la denuncia fueron citadas para rendir interrogatorio. Sin embargo, mediante apoderado judicial informaron que no asistirían a dichas diligencias, haciendo uso de su derecho constitucional a guardar silencio y no autoincriminarse.

La investigación continúa en etapa preliminar y, hasta el momento, la Fiscalía General de la Nación no ha emitido una decisión de fondo frente a los hechos denunciados.

Situación actual del proyecto

El constructor afirmó que el edificio Rodadero White cuenta con una piscina de borde infinito ubicada en el piso 16 y 46 apartasuites, y que actualmente opera con una administración bajo el régimen de propiedad horizontal. Además, señaló que el proyecto cuenta con personería jurídica certificada y que se encuentra ubicado a pocos metros del mar, en la bahía de Puerto Gaira, como una alternativa turística del sector.