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Miércoles 28 de Diciembre de 2022 - 9:59am

Incremento en arrendamiento de vivienda en Colombia para el 2023

Se espera que al modificar las bases de los incrementos en servicios resulten útil para que los hogares colombianos se acomoden frente a los efectos inflacionarios.
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Cada año en Colombia con el aumento del salario mínimo, también se da el incremento en precios de servicios y productos. Uno de estos incrementos es el del arrendamiento de vivienda.

De acuerdo con la información del Dane, el mayor gasto de los hogares colombianos se refiere a la categoría de alojamiento y servicios públicos, para el cual destinan el 28,70% de los ingresos mensuales; es decir, un hogar que tenga un único salario mínimo al mes podrá destinar $373.100 pesos y un núcleo con 2 SMMLV podrá destinar $746.200 pesos para sus arriendos y servicios mensuales.

Pese a que el incremento del salario para el 2023 es el más alto de la historia definido por la mesa de concentración en 16%, ya los colombianos se encuentran preocupados por el incremento de los productos y servicios atados a la cifra de inflación anual.

El efecto inflacionario define el incremento del arriendo en el año siguiente, tal y como lo establece el artículo 20 de la Ley 820 de 2003. Sin embargo, con este techo de incrementos relacionado con la cifra de IPC, es decir, con corte a noviembre, ya alcanza el 12.5% y se estima que cierre cerca del 13%.

Teniendo en cuenta un incremento del 13% en el canon mensual, un arriendo con un valor aproximadamente de 1 millón de pesos tendría un incremento de $130.000 pesos, y de un costo por mes de 2 millones se podría aumentar cerca de $260.000 mil pesos.

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